“你是要建高层住宅？”程武惊讶道。
    按他的设想，所谓的安置就是每人买一小块地，大约每块60——70平，开发公司统一建设地基，然后由个人自己建设地上部分。
    毕竟现在的栖霞的开发都是这样搞的。
    按照一块地6——7万的标准，地上建设平均3——4层，每层花费大约在2万元，每一户，连地带屋，建起来大约在13万左右，
    显然，糖厂的职工即使遣散费再高，大部分也承担不了这么高的费用。
    “对！”李振华回到，“我调查过，省城的安居工程全部采用高层住宅形式，每栋楼平均是18——20层，一栋分两个单元，每个单元设置四个户型，每层可以居住8户人家。二十层的一栋楼，可以安置160户人居住。
    按照省城的价格，这些工程的造价，连地带上地上建筑，是600块左右每平。
    由于是成本价销售，也就是说，下岗职工只需花6万块左右就可以买到一套100平的三居室！
    如果是60平，甚至50平的两居室，三万块就可以入驻新居！”
    “三万块就可以住新房？！”大家都惊讶了。
    之前大家都习惯于买地建房，动不动就是十多万。
    现在你说三万块就可以住新屋，的确很诱人。
    “是的，三万！”李振华解释道，“那还是省城，物价和造价都比我们这里得多。按照我们这里的物价，如果采用和省城一样的政策，建造高层住宅安置职工，工程造价大概在400块左右，成本价出售，那么三居室就是4万块，两居室就是2万出头！”
    4万块入住三居室新房！
    2万块就可以入住两居室新房！
    大家都震惊不已！
    按照这个标准，如果糖厂拍卖一个亿，三千职工，每人平均分到3万，的确是每户都可以买到新房。
    要知道，很多人家是双职工，甚至三职工，一户就是可以分到近十万元，买一套100平的三居室，一点问题没有。
    就算单职工，钱少一点，他也完全可以买得起两居室。
    令人头疼不已的糖厂数千员工的居住安置问题，可以完美解决！
    “你这个办法很不错。”姜玉山率先说道，“花费不多，又可以解决问题，还解决了用地！”
    “听起来是不错，但是不一定可行。”程武不服气，“你说的你那是省城，我们这里是县城。我们这里的人习惯了占天占地，自建楼房，套房恐怕没人要！”
    程武说的是事实，无论是交通新村，还是教育新村，都是开发公司征了地，统一规划，平整好道路，建好地基，划分成一小块一小块，然后对外出售。
    买地人再在地基上建房。
    “所以我要利用糖厂转制的机会！”李振华说道，“的确，我们这里是县城，人们的很多行为都带着农村的习惯，农村的习惯就是占天占地，每户自成一体，建设独门独户的小楼房。
    如果我们直接征地建设高层住宅，对社会出售，很可能销售不佳，收不回投资。
    但是糖厂不一样。
    他有近三千名职工，住厂的大大小小上千户人家，离开了糖厂，他们根本没有地方居住。
    平均每户3、4万的遣散费，土地他们买不起，或者说买得了地，却建不了屋。无法解决居住问题。
    我提出的建设高层住宅方案，是为他们量身定做的解决方案，他们只有这个选择，而且是可以实现的选择。没有人愿意回农村，所以，他们一定会选在购买我们安居工程！”
    “嗯，对，有道理，的确是这样！”
    “可行！既不用政府出钱，，又解决破产企业职工的居住问题，实在是高明！”
    “如果是我，我也一定会买！这可比住在糖厂原来的破宿舍好多了！”
    “李县长做足了功课啊，什么都懂！”
    人们开始窃窃私语。
    听到大家的议论，程武也不出声了。
    他不得不承认，李振华说的有道理，确实如此，李振华准备的太周到了，自己根本难不住他！
    姜玉山微微笑了，显然，他对李振华的回答很满意。根本不用他这个县委书记伤脑筋，李振华就完美解决人人闻之头疼的糖厂职工安置问题。
    要知道，赵刚时代，可是因为没钱，死也不愿意答应职工提出的安排住处要求，酿成了大规模的冲突。
    李振华同样没有动用政府的钱，却能完美解决！
    人比人，气死人啊！
    “大家还有什么意见吗？觉得李县长这个计划如何？”姜玉山微笑着问。
    “我觉得很好，完全同意！”陆成州说道。
    他和李振华的私交本来就很好，率先出言表示支持。
    “对，这个计划完全可行，我表示赞同！”宣传部长李玉梅也说道。
    “不错，可以，我没有问题！”边演人物周天说道。
    接下来，蔡铭等也纷纷表示认可。
    姚文龙更加不用说，他本来就是李振华的下属，又是作了“附和”的庄严承诺，不可能有任何的反对意见。
    “好，李振华同志，我们县委全力支持你的国企转制的新政策，支持你的安居工程计划。你们县政府要尽快推进糖厂的转制工作，给职工吃一颗定心丸！”姜玉山说道。
    “多谢姜书记和大家的支持。”李振华说道，“其实安居工程针对的不仅仅是糖厂，也不仅仅是各个国企的下岗职工。他还有更大的作用。
    他只是一个引子，一个开头，后面，他将带来栖霞经济的第二波热潮，旗下的经济也将在大力发展民营私营企业之后再次取得巨大发展，栖霞将会步入一个全新的发展阶段，栖霞也会在几年内完全变一个样！”
    李振华缓缓说道。
    第二波热潮？
    全新的阶段？
    几年内变样？
    刚刚松弛起来的众人又把眼睛集中到李振华身上，诧异地看着他。
    又要出什么新奇的点子？
    “我初步有一个打算。”李振华解释道，“这次的糖厂安居工程，是一个示范区。高层建筑住宅的示范区！通过这个示范项目，不但今后所有的国企改制职工安置实行同样的政策，更加是在栖霞引领一种时尚，引领栖霞的住宅建设有地层建筑向高层建筑转移，由独户式楼房向大规模集中式套房转移！
    而一旦人们形成了购买套房的习惯，人们的购买能力就能充分释放出来，这就催生出一个全新的经济领域，就是房地产经济！栖霞有来两百万人口，需求强劲，它会促使栖霞经济继私营经济之后，实现二次腾飞！栖霞也会在房地产的带动下更加现代化！”
    “房地产经济？！”
    人们一愣，他们是第一次听到这样的说法。