第245章 谈判(3)
作者:乐农   流氓大亨之靓仔风流最新章节     
    孙枫笑着让艺馨给几人倒上酒说道:“庆祝一下,咱们要发大财了。”
    几人见孙枫喜笑颜开的样子,就明白谈的非常成功,所以也都没着急问的陪着孙枫干了一杯。
    “第一重磅消息,咱们可以建一座赌城了,我们只要手里握住这个发财项目,剩余的可以说都是白捡的。”孙枫也没在抻着的宣布道。
    对这事最上心的莫过于忠爷爷,因为年纪关系在濠江赌场上孙家没有参与进去,可以说让忠爷的肠子都要悔青了,现在孙枫能拿到港岛的赌场牌照,那濠江的赌场就要差的太多了。
    “阿枫快说说,你是怎么拿下这港岛赌场牌照的。”
    “港岛的赌场牌照我是没拿到,可是麦爵士给我出了一个规避法律的高招,让我炸平面积1.2平方公里大鸦岛,利用那里的浅滩建赌场。
    这样我们属于是在港岛以外的公共水域建赌场,赌场连政府的税都不用交,可以说是一本万利的买卖。”
    “这招太高明了,如果我们在填海建一条通到赌城的路,那就跟在港岛建的赌场是一点区别都没有。”忠爷兴奋的说道。
    “我花了六亿美元把离岛区和青衣岛的土地都买下来了,光建这一条路可不行,我要把周边的浅滩全部圈起来,我要在这里建设一座海中城。”
    王健就是从大屿山那里走出来的,可以说对那里的地形太了解了,孙枫的提议让王健兴奋的眼睛直放光。
    “枫少这个大胆的提议太高明了,那里不到二十米的浅滩水域面积很大,我们港岛的地产规划就缺枫少这样的大佬存在啊!”
    “你这话啥意思,说明白点?”艺馨见孙枫根本就没有等评估团队给出建议,就做出决定了,有些替孙枫担心的问道。
    “咱们港岛的房产开发商,都是只顾眼前利益的开发,在房产填海开发上现在是几乎没有,都是就地平整土地的开发房产。
    这也让本来能低成本的炸山就地填海工程,变成已有建筑群阻挡无法炸山扩展土地资源。
    而枫少现在这种规划,就让很多不可能变成可能。
    因为海上建筑最大难度是水下,而我们把浅滩圈上,把里面的海水抽干,那海底也就成为可以建筑的陆地。
    炸山的石头在把海底填平到可建筑的范围内,海上城市的成本几乎比陆地建设成本也高不了多少了。”
    “王总说的不错,我们只要精准测量好浅滩深度,最大程度的把海里的土地圈起来,可以说那都是白得的钱。”孙庆刚在一旁也赞成的说道。
    在离岛区的土地开发上,可是全要靠这两位大将的,他们现在信心满满,让孙枫就更加安心了。
    “大屿山只留下个寺庙和大佛,剩下的土地是合法范围内的任意开发权,包括国际机场和货柜码头建设上都允许了,我们要请世界上最好的工程建筑大师设计好。”
    “枫少放心,最好的设计团队我们已经请来,明天就会实地考察规划。”
    孙枫很满意王健的速度,又把跟麦爵士聊的各个条件跟众人说明了情况。
    然后让冯妮挂帅,组建和政府协商合约签署细节,而一直很冷静的艺馨想到了港岛人口问题。
    “枫少,港岛人口还不到四百万,我们这么大区域的开发量,至少能满足五十万到一百万的人口生活。
    即使我们工商业并行来带动人口,可没有人口的大量增长也是不行的,这方面我们也要考虑进来。”
    艺馨提出的问题很重要,不能让这里的人口快速膨胀起来,也的确带动不起来这里的地产业。
    孙枫思考了一会说道:“那就跟政府协商增加两条内容,一是对想来港的内地人口放宽政策,全部由我们来接收的安置工作。
    二是艺馨提醒了我,咱们这么大规模的投资,没有自己的银行从中协调辅助怎么能行,所以我们还要申请工商业银行的牌照。
    等我们的居住小区建起来时,我们的银行只要对我们出售的房产实行零首付低息贷款政策,这批先给我们工作的内地人口就是我们房产购买的主力军之一,这也能让我们这里的人口快速填充起来。”
    “我们要是这样的不限量,那些内地来的人口数量会流入很大,我们暂时如何来安置呢?”艺馨问道。
    “能来港岛的人中大多数都是有魄力想法,能吃苦耐劳愿意找工作的,我们初期只要给他们提供简易的工棚先安顿下来,剩下我们的建筑公司和工厂一开工,让这些人有工作还是没问题的。”
    “枫少,这个想法很可行,可也要我们提前做好保障工作。
    尤其是我们工厂的初期地点购买未知,我建议工厂上班人口全部安置在青衣岛,这样上下班我们就可以用通勤车和渡船来保障。”冯妮建议道。
    “枫少,我觉得阿妮的建议很好,并且我觉得把青衣岛山体彻底炸平,把那里作为我们的工业园区有着很多的优势。
    其一那里最适合货柜码头开发,咱们的产品又都是出口,直接上船减少运输成本。
    其二我们在大屿山的开发以商业为主,青衣岛上有些工业污染也会对其影响微乎其微。”王健建议道。
    集体的智慧是无穷的,孙枫很喜欢这种讨论的氛围,至于是否会有未知的困难,孙枫相信人定胜天。
    “嗯、这个初体轮廓规划的很好,就这么发展,你们也早点回去安排吧。”
    孙枫把几人打发走,外面酒会有孙二爷招待,对于孙枫来说是愿意什么时候散都是无所谓的事,他有些累的回屋睡觉去了。
    清晨港岛的媒体又炸锅了,由于昨晚袁申和雅致一起去警局报警说被社团逼迫,才会出现两人在酒店开房的事件。
    而阿sir们的办事效率也很高,连夜突审了被收买的狗仔和来背锅的社团人员。
    狗仔这回是良心发现,说出他的确是收到了社团人提供的线索,并且也看到了两人被社团威逼醉酒的进入酒店。
    社团背锅的人更是全部承认,就是想报复两人不配合他拍摄电影,才会把两人灌醉逼进酒店开房。
    事情说的都很清楚,警方通报又叫来大量记者为袁申和雅致辟谣挽回名誉。