第450章 镜花水月
作者:爱吃红烧鱼腩的苍渊   会议邂逅的女总裁最新章节     
    待小吴出去之后,秦莉瞪了我一眼,没好气道:“怎么?你还怕我克扣她年终奖?”
    看了她一眼,我无奈道:“这就是一句调侃,你上纲上线做什么?”顿了顿,我她拍马屁道,“再说了,连一个月补贴她5000块钱这种条件都能开出来。这么念旧情的老板,怎么做得出卸磨杀驴的事情?”
    “切!这还像句话。”嘟囔了一句,秦莉便不再理我,埋头开始处理工作。
    在秦莉办公室百无聊赖地坐了30来分钟之后,我接到了沈毅诚的电话,告知对方我正在秦莉办公室之后,不出10分钟。我便见到了沈毅诚和方舒扬二人。
    待几人打过招呼寒暄了一阵,我当先问道:“沈叔,今天你找我……”
    哈哈一笑,也没说话,沈毅诚示意了一下身边的方舒扬。后者从包里掏出一份宣传册的东西递给我道:“你先看看这个。”
    接过册子,我看了一下,在封面的醒目位置,几个明显经过设计的娟秀字体写着“镜花水月”四个字。
    底部是一处经过修饰的照片是一处位于虹口楼盘。所以也就是说,这是一个泰安新开楼盘的宣传手册。
    也没急着打开,我疑惑问道:“所以……沈叔这是推荐我买房子?”
    “哈哈哈哈!”闻言,沈毅诚就是一阵大笑。
    这搞得我有些尴尬,转头看了身边的秦莉一眼,意思是,我这问题很好笑吗?
    秦莉也回了我一个不太搞得清楚状况的表情。
    好在也没让我俩奇怪太久,沈毅诚就止住大笑,但脸上依旧带着浓浓笑意道:“你要是想买,我可以给你个内部价。不过前提是……这是你俩的婚房。”
    闻言,我立刻拉起起秦莉的手,看向她义正言辞地说道:“走!回家拿户口本领证去!领完证再买就是婚后财产,有你一半!”
    任由我拉着她的手,秦莉眨着眼睛好笑地问我道:“你有钱买吗?”
    我立刻转头问沈毅诚道:“沈叔,这房子多少钱一套?”
    “6万一平,最小的120平,720万。你买的话我可以做主给你抹个零头,700万。”
    “我已经在xx那里买了一套四期的商品房了……”
    沈毅诚秒懂道:“如果你名下有房的话,那首付5成,也就是350万。”沉吟片刻,他又慎重地建议我道,“如果,我是说如果。如果你那房子能卖的话……我觉得你最好还是卖了换我们的,不说品牌和房子质量,但论你买那地方的情况……人口密度太高了,周边交通之类的配套都不行。”
    “我才知道,你之前买的房子在xx?”秦莉忽然插嘴问我道。
    “对啊,我没跟你说过吗?”
    “没有。”答了一句,秦莉也是赞同道:“如果这样的话,我觉得……要不还是像沈叔说的,你卖了买他们那套新楼盘吧。那地方交通真的一塌糊涂。”
    其实我何尝不知我买的楼盘那里人口密度很大,早晚高峰简直就是噩梦。但……当时能买到就不错了,哪里还管得了这些?
    所以我有些意动地问道:“但……我那还是期房呢……能卖得了吗?”
    “原则上是卖不了,因为你还没拿到房产证,没办法过户交易。既然没法过户交易,那下家自然就不能办理贷款。”笑呵呵解释了一句,沈毅诚忽然又话锋一转道:“但理论上还是可行的,比如有人愿意出一点的定金,锁定你的房子,等你拿到产证的时候再办理过户手续。到时候你要是不愿意了,那就赔他钱,他要是不愿意了,定金全归你。只不过这么操作,主要得看买家相不相信你的人品。毕竟房子这东西,现在是这个价,等你交房的时候,又是另外一个价,最近楼市行情异常火爆,很大概率你可能会反悔。”
    顿了顿,沈毅诚又补充道:“当然了,如果买家财力够的话,为了防止这种情况的发生,他也可以选择提高定金的数额,随后约定,一旦你反悔就需要赔个3-5倍。这样的话,一定程度上能杜绝你反悔的概率。”
    停了他如数家珍的一番话,翻了个白眼,我吐槽道:“这世上哪里来这种人?”
    “那可不一定。”一边的方舒扬笑道:“如果你真想卖可以去找那边附近的中介问一问,他们手上很有可能是有这种客户的。”
    说实话,按照方舒扬的说法,如果真的可行的话……那我倒是真可以去找中介问一问,毕竟泰安的楼盘不论是房型还是质量,在业界都是有口皆碑,要比我买的那个好很多。
    而且我那套面积也不大,升值潜力肯定不如泰安的。
    最重要的是,有熟人还能便宜个20万,这钱完全可以买个车位。
    只是……买泰安房子的好处很明显,我自身的困难……就更明显了。
    首先,我有一套背着100多万贷款的房子,要想再买一套,第一要务就是把这些贷款先还清。
    其次,就算还清了贷款,买第二套房,得掏5成首付,也就是350万现金出来。
    这一出一进460-470万……我手上虽然还有个小400万,但也不够啊。
    更何况这些钱的用处之前就已经商量好了,一方面要给我父母换房子,一方面还要创业……
    就算退一万步讲,就算不考虑我那套期房的定金,单说我手上现有的资源,比如说服我爸妈去把之前买的那套一楼带院子的小房子卖了,凑足这么些现金,还了贷款付了首付,但新房买完的贷款,后续一个月至少要还1万大几千的房贷。以我现在可以预见的情况,我立刻就会变得捉襟见肘,亚历山大。更不要说我爸妈的房子还换不了了。
    原本宽裕的日子瞬间就回到了解放前。万一屋漏偏逢连夜雨,我这创业再出现什么问题……后果不堪设想。
    所以……还是算了吧。
    为了占这20万的便宜,而换来的风险,实在太大了。
    心里百转千回地想完这些,刚要开口拒绝,秦莉却当先替我说道:“那还是算了,这样太麻烦了。刘畅马上要创业,正是用钱的时候。更何况,不论好不好,他现在也算有房子,所以换房子这事儿,不着急。”
    呵呵一笑,沈毅诚无甚所谓地说道:“我是无所谓,你们决定就好。”
    虽然秦莉这么说算是替我解了围,但有的时候人就是这样,当你想要一样东西,拿不定主意,去征询别人意见的时候,如果那人说它好,你会找出一堆它的缺点,反之,如果那人说它不好,那你又会找一堆理由出来反驳。
    最后到底要不要这东西,还是决定不了。
    所以面对这么样一个好机会,在秦莉替我拒绝之后,我多少又有些心有不甘。
    总觉得是不是因为这会儿太仓促,导致我一时间没想到合适的办法呢?万一有别的解决方案,我这一时冲动拒绝了,未来岂不后悔?
    所以沉吟片刻后,我说道:“沈叔,这事儿我也是刚刚知道,你看能不能让我回去考虑考虑,然后再给您一个答复?”
    笑眯眯地看着我,沈毅诚点头道:“当然可以。我们这离正式开盘,还有好几个月呢。”看了秦莉一眼,他又补充道:“而且如果你真的想要,我可以出面给你留一套,再帮你拖个两三个月不成问题。这样……前前后后加起来,也能有个大半年时间了。”
    呼出一口气,我点头道:“那就由衷地谢谢沈叔了。”
    摆了摆手,沈毅诚言归正传道:“闲话说完,那接下来,咱们就聊聊正事。”
    赶忙点了点头,我说道:“您说。”
    话音刚落,方舒扬接过话头道:“你现在手上拿着的宣传册,是我们泰安预计在今年5月初开盘的住宅项目。集团上下对这个项目都非常重视,愿意想花重金,举办一场立意新颖的主要针对媒体的开盘仪式,其目的主要是为了彰显企业形象,还有为后期正式对外销售预热。但很可惜,之前找了几家常合作的活动公司做了策划,但结果都不尽如人意,所以……”